El número de hipotecas constituidas sobre viviendas aumentó un 8,5% en febrero en relación al mismo mes de 2009 hasta situarse en 54.813, encadenando así su segunda subida interanual consecutiva tras la de enero, cuando las viviendas hipotecadas avanzaron un 2,3%, lo que supuso su primer avance en dos años y medio. No obstante, el importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas ha caído un 4,6% en el mismo periodo.
En noviembre, las hipotecas sobre viviendas experimentaron un repunte del 1,8% tras 28 meses registrando tasas interanuales negativas, pero diciembre supuso la vuelta a tasas negativas. Sin embargo, en enero volvieron los 'números verdes' y, con febrero, ya son dos los meses en los que crecen las viviendas hipotecadas. En tasa intermensual, las viviendas hipotecadas crecieron en febrero de este año un 2%, menos de lo que lo hicieron en enero.
No obstante, en febrero el importe medio por hipoteca constituida fue de 135.113 euros, cifra un 10,2% inferior que la del mismo mes del año anterior y un 9,3% superior a la registrada en enero de 2010, revelan los datos provisionales de la Estadística sobre Hipotecas publicada hoy por el INE.
En el caso de hipotecas constituidas sobre viviendas, el importe medio es de 118.185 euros, un 4,6% menos que en el mismo mes de 2009 y un 4,7% superior al registrado en enero de 2010, mientras que el capital prestado aumentó un 3,5% en tasa interanual, hasta situarse en 6.478 millones de euros.
De acuerdo con los datos del organismo estadístico, en febrero se constituyeron 87.795 hipotecas sobre fincas rústicas y urbanas (dentro de éstas últimas se incluyen las viviendas), cifra que supone un aumento del 1% respecto a igual mes de 2009 y un descenso del 2,6% en tasa intermensual.
El capital suscrito cae un 9,3%El capital de los créditos hipotecarios concedidos bajó un 9,3% en el segundo mes del año hasta situarse en 11.862 millones, en tanto que el importe medio de las hipotecas constituidas sobre el total de fincas ascendió a 135.113 euros, un 10,2% menos que en febrero de 2009 y un 9,3% más que en enero.
Las cajas de ahorros fueron las entidades que concedieron un mayor número de créditos hipotecarios en febrero, al aglutinar el 51,3% del total, seguidas de los bancos (37,9%) y de otras entidades financieras (10,8%). En cuanto al capital prestado, las cajas de ahorros concedieron el 43,2% del total, los bancos el 46,1% y otras entidades, el 10,7%. El tipo de interés medio de los préstamos hipotecarios fue del 3,97% en febrero, un 26,5% menos que en el mismo mes de 2009 y un 2% inferior al de enero de este año.
La Rioja y la Comunidad Valenciana fueron las autonomías donde más hipotecas se constituyeron por cada 100.000 habitantes (374 y 274, respectivamente). Las comunidades con las mayores tasas de variación son País Vasco (44,4%) y Principado de Asturias (17,7%), mientras que Cantabria (–37,5%) y Extremadura (–27,5%) han sido autonomías donde más se ha reducido la constitución hipotecaria.
En cuanto al importe medio hipotecado, Baleares y Madrid se sitúan en cabeza con 206.102 y 205.718 euros de media respectivamente. Las evoluciones más negativas se dan en Extremadura (-41,2%) y Comunidad Foral de Navarra (-31,0%).
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